Bohumil Kubec
Prodej chalupy 143 m², Albrechtice nad Vltavou
Popis nemovitosti
Přejete si zpomalit a splnit si sen většiny z nás? Bydlení v zemědělské usedlosti, o které jsou první zmínky již v roce 1640 s typickým jihočeským nádvořím, bude to pravé pro vás. Obec Údraž se nachází 20 minut jízdy od Písku a ukrývá poklad za klasickými venkovskými vraty v podobě s citem zrekonstruované zemědělské usedlosti na okraji obce. Díky své poloze je obklopena blízkou přírodou a řeka Vltava je doslova za lesem. Vede k ní krásná jen 15 minut dlouhá procházka. Toto místo tak přímo vybízí k pomalejšímu stylu života anebo k zajímavé podnikatelské příležitosti. Místo je jako stvořené pro farmaření či jako svatební penzion. Usedlost stojí na pozemku o celkové výměře 25 092 m2. Obytná budova je rozdělena na dvě části a každá z nich má mimo jiné i samostatné vstupní dveře. Celková dispozice je 5+2 s užitnou plochou 143 m2. Při rekonstrukci byly zachovány hlavní dobové prvky jako například kuchyně s kamny. Samozřejmostí je plně funkční vybavení, které splňuje požadavky dnešní doby jako například podlahové vytápění v koupelně, izolační dvojskla v oknech a v neposlední řadě i nová střecha. V přední části obytné budovy se nachází chodba, prostorná kuchyně, ložnice a pokoj. Na přední obytnou část plynule navazuje druhá o dispozici 2+kk, díky čemu můžete velmi snadno vytvořit dvougenerační bydlení. Ostatní zemědělské budovy jsou aktuálně využívány zejména pro skladování. Rodinný statek prošel částečnou a citlivou rekonstrukcí, kde dřevěné obložení jde ruku v ruce s moderními prvky. Majitelé tak vytvořili nadstandardní dům, který je vhodný k trvalému bydlení. Prostorný dvůr a dobový průjezd tento pocit ještě umocní. Zdrojem tepla je krb s výměníkem a pitná voda pochází z vlastní studny. V současné době se připravuje také napojení na obecní vodovod. Odpad je sveden do septiku, ze kterého vede přepad. Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Kamenná |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 285 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 25 092 m² |
| Plocha pozemku | 25 092 m² |
| Plocha obytná | 143 m² |
| Plocha užitná | 143 m² |
| Plocha zastavěná | 918 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |